除了正常物業買賣之外，另一種業權轉讓方式就是送贈契 - Deed of Gift，即業主以送贈方式將物業業權轉移至他人(一般情況都是指家人之間)。但送契樓可能會影響日後的按揭或轉讓的安排，所以買賣涉及送贈契物業時需要特別留意。

主要的原因是，此類物業業權會受限於《破產條例》，業權有可能受原業主破產的影響。如果原業主在送贈物業5年內破產，送贈物業的行為可被視作故意轉贈避債，有關轉讓可能作廢；故此，銀行一般是不會承辦送贈契手續。如有任何關於送贈物業的手續問題，可直接隨時聯絡我們